Trouver un logement quand vous êtes étudiant représente souvent un véritable défi financier. Entre les loyers qui pèsent lourd dans votre budget et les frais liés à l’installation, nous comprenons vos préoccupations. Heureusement, plusieurs dispositifs d’aides existent pour vous accompagner dans cette étape et rendre votre logement plus accessible.
Table des matieres
Les aides au logement de la CAF pour les étudiants
La Caisse d’Allocations Familiales propose trois types d’aides au logement destinées aux étudiants : l’Aide Personnalisée au Logement (APL), l’Allocation de Logement Sociale (ALS) et l’Allocation de Logement Familiale (ALF). Ces trois dispositifs ne sont pas cumulables entre eux, la CAF vous attribuant automatiquement celui qui vous est le plus favorable selon votre situation.
Ces aides constituent une solution essentielle pour alléger vos charges locatives mensuelles. Elles permettent de réduire significativement le montant du loyer que vous devez verser chaque mois, rendant ainsi l’accès au logement beaucoup plus abordable. Le montant que vous percevrez dépendra de plusieurs critères comme la nature de votre logement, votre zone géographique et vos ressources personnelles.
L’Aide Personnalisée au Logement (APL) : conditions et montant
Pour bénéficier de l’APL, vous devez respecter quatre conditions principales. Vous devez être français ou étranger avec un titre de séjour valide, louer un logement conventionné (ayant fait l’objet d’un accord avec l’État), ne pas avoir de lien de parenté avec votre propriétaire et disposer de faibles ressources. Les logements conventionnés se trouvent notamment dans les résidences universitaires du CROUS, certains logements privés conventionnés via l’Anah ou des résidences étudiantes labellisées.
Le calcul du montant de votre APL prend en compte votre situation personnelle, le montant de votre loyer et la zone géographique de votre logement. En moyenne, un étudiant seul perçoit entre 100 et 150 euros par mois. Les montants maximaux varient selon trois zones : en Zone 1 (Paris et proche banlieue), un étudiant seul peut recevoir jusqu’à 296 euros, contre 258 euros en Zone 2 (grandes villes) et 242 euros en Zone 3 (autres zones). Pour les couples, ces montants peuvent atteindre respectivement 357, 316 et 293 euros selon la zone.
| Composition du foyer | Zone 1 (Paris) | Zone 2 (grandes villes) | Zone 3 (autres zones) |
|---|---|---|---|
| Étudiant seul | 296 € maximum | 258 € maximum | 242 € maximum |
| Couple | 357 € maximum | 316 € maximum | 293 € maximum |
| Couple avec une personne à charge | 404 € maximum | 356 € maximum | 329 € maximum |
L’Allocation de Logement Sociale (ALS) et Familiale (ALF)
L’ALS concerne les logements qui ne sont pas conventionnés et représente l’aide la plus fréquemment attribuée aux étudiants. Pour y prétendre, votre logement doit respecter des normes de décence avec une surface minimale et des équipements de base (eau courante, sanitaires, chauffage). Ce dispositif s’adresse aux étudiants isolés ou en couple sans personne à charge.
L’ALF s’applique quant à elle aux étudiants isolés ou en couple qui ont des personnes à charge fiscalement. Son calcul repose sur les mêmes critères que l’ALS mais tient compte de la composition familiale. L’aide est versée soit directement au propriétaire (qui déduit alors ce montant de votre loyer), soit personnellement sur votre compte bancaire chaque mois. Le premier paiement intervient généralement deux mois après votre demande, l’aide étant effective à partir du mois suivant votre entrée dans les lieux.
Comment faire une demande d’aide au logement ?
La procédure de demande s’effectue entièrement en ligne sur le site de la CAF. Nous vous recommandons vivement de réaliser cette démarche dès votre installation dans le logement pour bénéficier de l’aide au plus vite. Vous devrez fournir plusieurs documents : votre contrat de location ou bail, un RIB, les coordonnées de votre bailleur et le numéro de dossier CAF de vos parents s’ils sont allocataires.
En cas de colocation, chaque colocataire peut bénéficier d’une aide individuelle. Chacun doit alors faire sa propre demande à son nom, le calcul prenant en compte la part de loyer versée par chacun. Attention toutefois : si vos parents perçoivent des allocations familiales et que vous demandez une aide au logement, vous ne serez plus considéré à leur charge au sens des prestations familiales. Leurs allocations peuvent donc diminuer, voire être supprimées. Vous devez donc choisir entre bénéficier d’une aide au logement ou rester à la charge de vos parents.
Les bourses sur critères sociaux du CROUS
Le système des bourses étudiantes du CROUS s’appuie sur les revenus familiaux pour déterminer votre éligibilité et le montant que vous percevrez. Les revenus pris en compte sont ceux perçus par vos parents ou votre tuteur légal en 2023 (figurant sur l’avis fiscal de 2024) pour l’année universitaire 2025-2026. Des dérogations existent si vous êtes marié, pacsé ou si vous avez un enfant fiscalement à charge.
Les bourses sont réparties en huit échelons, de 0 bis à 7, avec des montants annuels allant de 1 454 à 6 335 euros sur 10 mois (jusqu’à 7 602 euros si la bourse est maintenue pendant les grandes vacances). Les étudiants boursiers bénéficient d’avantages associés comme l’exonération des frais de scolarité et la gratuité de la cotisation à la sécurité sociale étudiante.
| Échelon | Montant annuel sur 10 mois | Montant mensuel |
|---|---|---|
| 0 bis | 1 454 € | 145,40 € |
| 1 | 2 163 € | 216,30 € |
| 2 | 3 071 € | 307,10 € |
| 3 | 3 828 € | 382,80 € |
| 4 | 4 587 € | 458,70 € |
| 5 | 5 212 € | 521,20 € |
| 6 | 5 506 € | 550,60 € |
| 7 | 6 335 € | 633,50 € |
Le Dossier Social Étudiant (DSE) : la clé d’accès aux aides
Le DSE constitue le dossier unique qui vous permet de demander simultanément une bourse et un logement en résidence universitaire. Cette démarche centralisée simplifie considérablement vos démarches administratives. Pour l’année universitaire 2025-2026, la période de constitution du dossier s’étend du 13 mars au 31 mai 2025 sur le site messervices.etudiant.gouv.fr.
Avant de constituer votre dossier, vous pouvez utiliser le simulateur en ligne du réseau des CROUS pour estimer vos droits à la bourse. Cette simulation vous donnera une indication précieuse sur votre éligibilité et le montant potentiel de votre bourse. Le DSE doit être renouvelé chaque année, même si vous étiez déjà boursier l’année précédente. Respecter la date limite du 31 mai vous assure une priorité dans l’attribution des bourses et des logements, avec un premier versement dès septembre.
Les logements en résidence universitaire CROUS
L’attribution des logements CROUS se déroule en trois tours successifs entre le 6 mai et le 1er juillet, avec une priorité accordée aux étudiants boursiers. Lors de chaque tour, vous pouvez formuler jusqu’à quatre vœux de logement dans la même ville ou dans des villes différentes. Si vous n’obtenez pas de logement lors d’un tour, vous devez reformuler vos vœux pour participer au tour suivant.
Les résidences CROUS offrent des loyers modérés et sont conventionnées, ce qui vous permet de bénéficier de l’APL. Si ces résidences affichent complet, sachez que des gestionnaires privés proposent des alternatives comme une résidence étudiante à Nancy, souvent avec des services similaires. Une phase complémentaire d’attribution débute le 8 juillet et s’ouvre à tous les étudiants, boursiers ou non, pour les logements restants.
La garantie Visale d’Action Logement
Visale constitue une caution locative gratuite qui remplace la caution parentale pour les jeunes de moins de 30 ans. Ce dispositif rassure les propriétaires en garantissant le paiement du loyer et des charges en cas de difficultés financières de votre part, couvrant jusqu’à 36 mois d’impayés. Aucune condition de revenus n’est exigée pour les étudiants, ce qui rend cette garantie particulièrement accessible.
La garantie couvre les logements individuels et collectifs dans le parc privé, avec des plafonds de loyer fixés à 800 euros en Île-de-France et 600 euros ailleurs pour les étudiants. La procédure est entièrement numérique et rapide : vous obtenez un visa en quelques jours après votre demande sur visale.fr, valable six mois pour trouver un logement. Vous devez obtenir ce visa avant de signer votre bail, car une fois le contrat signé, vous ne pouvez plus en bénéficier.
L’aide Mobili-Jeune pour les alternants
Cette aide spécifique s’adresse aux jeunes de moins de 30 ans en contrat d’apprentissage ou de professionnalisation dans le secteur privé non agricole. Le montant mensuel varie entre 10 et 100 euros selon votre reste à charge après déduction des aides au logement de la CAF. L’aide est versée pendant une durée maximale de 12 mois, avec un plafond annuel de 1 100 euros par année de formation.
Pour en bénéficier, votre salaire mensuel brut doit être inférieur ou égal à 120% du SMIC (soit 2 162,16 euros brut). L’aide Mobili-Jeune est cumulable avec les aides au logement de la CAF et la garantie Visale, ce qui peut significativement réduire votre reste à charge. Vous devez effectuer votre demande dans les trois mois avant ou les cinq mois après le début de votre contrat d’alternance sur le site d’Action Logement.
Les autres dispositifs d’aide au logement étudiant
Au-delà des aides principales, plusieurs dispositifs complémentaires peuvent vous soutenir dans votre accès au logement. Ces aides se cumulent souvent entre elles selon votre situation personnelle :
- L’Avance Loca-Pass : ce prêt à taux zéro vous aide à financer votre dépôt de garantie, dans la limite de 500 euros. Vous devez le rembourser à raison d’au moins 20 euros par mois, à partir de trois mois après son versement.
- L’aide Mon Job Mon Logement : cette aide forfaitaire de 1 000 euros était destinée aux jeunes entrant dans l’emploi pour les aider à trouver un logement près de leur lieu de travail. Attention, ce dispositif n’est plus disponible depuis 2025, ayant bénéficié à 110 000 personnes.
- Les aides des collectivités locales : certaines villes, départements ou régions proposent leurs propres dispositifs d’aide au logement étudiant. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou conseil départemental.
- Les prêts étudiants garantis par l’État : ces prêts bancaires peuvent atteindre 20 000 euros sans caution parentale ni conditions de ressources, la garantie étant apportée par l’État à hauteur de 70%.
Conseils pratiques pour maximiser ses aides financières
Pour optimiser vos chances de bénéficier pleinement des aides disponibles, nous vous recommandons d’utiliser les simulateurs en ligne avant d’entamer vos démarches. Le simulateur du CROUS pour la bourse et celui de la CAF pour les aides au logement vous donneront une estimation précise de vos droits. Constituez votre DSE dès l’ouverture de la campagne le 13 mars et avant le 31 mai pour garantir votre priorité dans l’attribution des bourses et logements.
Faites votre demande d’aide au logement dès votre installation pour limiter le délai d’attente avant le premier versement. Vérifiez systématiquement la cumulabilité des différentes aides : Visale, Mobili-Jeune et les aides de la CAF peuvent se compléter. N’hésitez pas à contacter directement votre CROUS et votre CAF locale pour obtenir des informations personnalisées. Anticiper vos démarches plusieurs mois avant la rentrée universitaire vous permettra de sécuriser votre budget et de démarrer l’année sereinement, sans retard de versement.
